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我公司是按季申報的增值稅小規模納稅人,預計二季度將轉讓一間商鋪,剔除轉讓商鋪的銷售額后,季度銷售額將在45萬元以下,全部開具普通發票,按規定我公司可以享受免征增值稅政策,請問,在申報時我公司應注意什么?

答:為確保小規模納人免征增值政策落實到位,精準剔除納人當期銷售不動產取得的銷售收入,務機關在申報系統中進行了相關設置,提醒納人準確填寫取得的不動產銷售額。 增值申報表[詳情]

2021/5/24 75

我是一家小型裝修公司,屬于按月申報的增值稅小規模納稅人,可以適用建筑服務分包款差額征稅政策。請問,適用小規模納稅人免征增值稅政策的月銷售額是按照差額前還是差額后判斷?

答:按照差額后的銷售額判斷。根據《國家務總局關于小規模納人免征增值征管問題的公告》(2021年第5號)有關規定,適用增值差額征收政策的小規模納人 申報增值[詳情]

2021/5/24 26

我是一個市民,手頭有些商鋪用于出租,每年的4月初一次性收取12個月租金,去年租金收入140萬元,今年預計漲到150萬元。最近關注到國家出臺了提高小規模納稅人免稅標準的政策,請問我可以享受免征增值稅政策嗎?

答:根據《國家務總局關于小規模納人免征增值征管問題的公告》(2021年第5號)規定,自2021年4月1日起,其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入 小規模納人免征增值[詳情]

2021/5/24 45

我是湖南長沙一家小型建筑公司,在長沙和武漢都有建筑項目,屬于按季申報的增值稅小規模納稅人。如果我公司2021年二季度銷售額超過了45萬元,但在武漢的建筑項目銷售額未超過45萬元,是否需要在武漢預繳增值稅?

答:根據《國家務總局關于小規模納人免征增值征管問題的公告》(2021年第5號)規定,小規模納人發生增值銷售行為,合計月銷售額未超過15萬元 武漢預繳增值[詳情]

2021/5/24 30

我是一家小型超市,屬于增值稅小規模納稅人。除了賣日用百貨外,還零售新鮮蔬菜。是否需要計算銷售新鮮蔬菜取得的銷售額?

答:需要。《國家務總局關于小規模納人免征增值征管問題的公告》(2021年第5號)規定,小規模納人發生增值銷售行為,合計月銷售額未超過15萬元(以1個季度為1個納期的,季度銷售額未超過45萬元)的,免征增值。  免征增值[詳情]

2021/5/24 99

納稅人代開增值稅專用發票后沖紅,當季度銷售額未超過45萬時,已經繳納的稅款是否可以申請退還?

  答:納人自行開具或申請代開增值專用發票,應就其開具的增值專用發票相對應的應行為計算繳納增值。按照政策規定,小規模納人月銷售未超過15萬元 開增值專用發票[詳情]

2021/5/24 37

按月納稅的小規模納稅人上月發生的銷售在本月發生銷售退回,本月實際銷售額超15萬元,如何確定本月銷售額能否享受增值稅免征優惠?

答:按照現行政策規定,納人適用簡易計方法計的,因銷售退回而退還給購買方的銷售額,應當從當期銷售額中扣減。因此,發生銷售退回的小規模納人,應以本期實際銷售額扣減銷售退回相應的銷售額,確定是否適用15萬元以下免政策。 小規模納[詳情]

2021/5/24 67

在同一預繳地有多個項目的建筑業納稅人總銷售額以什么為標準?

同一預繳地主管務機關轄區內有多個項目的,按照所有項目當月總銷售額判斷是否超過15萬元。 納標準[詳情]

2021/5/24 25

預繳地實現的月銷售額是差額扣除前還是扣除后的銷售額?

答:國家務總局公告2021年第5號第五條規定:“按照現行規定應當預繳增值款的小規模納人,凡在預繳地實現的月銷售額未超過15萬元的,當期無需預繳款。”預繳地實現的月銷售額指差額扣除后的銷售額。 繳納增值[詳情]

2021/5/24 32

保險公司或者證券公司,為保險、證券代理人匯總代開增值稅普通發票,能否享受小微免征增值稅的政策?增值稅的免稅標準是否月銷售額一并調整為不超過15萬元(按季納稅45萬元)?

答:由保險公司或者證券公司按規定代征增值的保險、證券代理人屬于按期納的小規模納人,可以適用月銷售額不超過15萬元免征增值優惠政策。 保險公司納[詳情]

2021/5/24 45

新辦、注銷、停業的小規模納稅人,實際經營期不足一個季度的,是按照實際經營期享受還是按季享受優惠?

 答:從有利于小規模納人享受優惠政策的角度出發,對于選擇按季申報的小規模納人,不論是季度中間成立、還是季度中間注銷、或是申請停業登記的,實際經營期不足一個季度,銷售額均按照45萬元判斷是否享受優惠。 小規模納[詳情]

2021/5/24 50

以預收款形式收取租金和到期一次性收取租金是否都屬于采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入,可在對應的租賃期內平均分攤?

《國家務總局關于小規模納人免征增值征管問題的公告》(國家務總局公告2021年第5號)第四條規定:“《中華人民共和國增值暫行條例實施細則》第九條所稱的其他個人,采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入,可在對應的租賃期內平均分攤, 小規模納[詳情]

2021/5/24 64

增值稅小規模納稅人免稅標準的月(季)銷售額的口徑是什么?

《國家務總局關于小規模納人免征增值征管問題的公告》(國家務總局公告2021年第5號)規定,納人以所有增值銷售行為(包括銷售貨物、勞務、服務、無形資產和不動產)合計銷售額,判斷是否達到免標準。 小規模納[詳情]

2021/5/24 33

從上市公司兩起稅籌成敗案例看并購重組土地增值稅五大風險

上市公司并購重組,涉及到公司、證券、勞動、收等諸多法律關系的處理。在設計并購重組方案時,不能僅僅關注公司本身的商業目的、發展規劃,還應當考慮到其他各項因素,從而在最大程度節約成本的同時,實現公司的商業訴求。 并購重組,土地增值[詳情]

2021/5/24 126

房地產企業的促銷時的稅收風險防范

基礎設施建設費”是指開發項目在開發過程中發生的道路、供水、供電、供氣、供暖、排污、排洪、消防、通訊、照明、有線電視、寬帶網絡、智能化等社區管網工程費和環境衛生、園林綠化等園林、景觀環境工程費用等。 [詳情]

2021/5/24 48

不動產司法拍賣中應關注的“稅事”

在不動產交易中,轉讓方為個人所得、增值的納義務人,承受方為契義務人,均有法律法規的明確規定,納人應按規定執行。 [詳情]

2021/5/24 48

房地產企業清算環節涉稅分析

一般而言,房地產企業進入尾盤清算環節后,可供務籌劃的空間已經非常有限,但這不意味著,在此階段的務籌劃工作就顯得毫無疑義的。 [詳情]

2021/5/24 47

一份民事判決牽出一起陰陽合同隱匿6000萬股權轉讓收入逃稅案

系統的信息篩查是務稽查的主要案件來源,其中交叉稽核子系統通過對進項額數據與相應的銷項額數據進行比對發現問題,發票協查子系統則處理有疑問的和已證實虛開的增值發票案件協查信息。 [詳情]

2021/5/24 50

高新技術企業是這樣享受企業所得稅收優惠的

小型微利企業收優惠適合絕大多數初創期企業,然而技術后勁不足;高企評審認定有前置數據指標要求,定期減免一般門檻比較高——魚與熊掌不可兼得,選擇適合企業自身發展方向的收優惠才是最好的 高新技術企業,企業所得[詳情]

2021/5/24 51

小規模納稅人增值稅優惠(2021年)

小規模納人對增值的核算相對簡單,沒有復雜的進項抵扣,采用簡易計辦法計算應納額即可。新年度里為讓小規模納人繼續享受政策紅利,用足用好收減免,讓我們一起回顧一下有關增值的優惠政策。 小規模納人,增值[詳情]

2021/5/24 34

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