國(guó)家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局關(guān)于推出網(wǎng)上個(gè)人代開房屋租賃電子普通發(fā)票的通告
各相關(guān)納稅人: 近日,福建稅務(wù)積極拓展”非接觸式"辦稅繳費(fèi)服務(wù),于4月起推出個(gè)人網(wǎng)上代開房屋租賃電子普票新模式,實(shí)現(xiàn)了"線上采集+線上申請(qǐng)+自助繳稅+自行出票"的線上全程自助辦稅,納稅人網(wǎng)上申報(bào)繳稅后立刻就能取得電子普通發(fā)票。房東還能通過電子稅務(wù)局的自然人業(yè)務(wù)辦理下載完稅證明,實(shí)現(xiàn)全程網(wǎng)上辦。 快跟著稅小榕、稅小莉看看,自然人房租電子普票是怎么開具的吧! 國(guó)家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局 2021年5月6日 福建稅務(wù),稅務(wù)[詳情]
2021/6/5
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房企期末留抵稅額能否抵減預(yù)繳欠稅
一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目適用一般計(jì)稅的,應(yīng)按納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,以當(dāng)期銷售額和9%適用稅率計(jì)算當(dāng)期應(yīng)納稅額,抵減已預(yù)繳稅款后申報(bào)納稅。未抵減完的預(yù)繳稅款可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵減。 房企抵稅,預(yù)繳欠稅[詳情]
2021/6/1
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專項(xiàng)附加扣除信息采集表:住房貸款利息支出
個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除采集表(電子模板) 專項(xiàng)附加扣除信息采集表-住房貸款利息支出 政策適用條件: 1.本人或者配偶購(gòu)買的中國(guó)境內(nèi)住房; 2.屬于首套住房貸款(可咨詢貸款銀行),且扣除年度仍在還貸; 3.住房租金支出和住房貸款利息支出未同時(shí)扣除; 不符
個(gè)人所得稅,所得稅[詳情]
2021/6/1
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個(gè)人轉(zhuǎn)讓位于廣州的住房,如何繳納增值稅?
根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))規(guī)定,個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的 繳納增值稅,增值稅[詳情]
2021/5/27
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異地預(yù)繳增值稅,如何繳納城建稅及附加等三問!
1.個(gè)人購(gòu)買住房繳納契稅時(shí)如何證明家庭唯一?答:根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于簡(jiǎn)化契稅辦理流程取消(無)婚姻登記記錄證明的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2015年第71號(hào))規(guī)定:“一、納稅人在申請(qǐng)辦理家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠時(shí),無須提供原民政部門開具的(無)婚姻登記記錄證明 住房繳納契稅,繳納契稅[詳情]
2021/5/26
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅實(shí)務(wù)提示
01、土地增值稅稅收收入現(xiàn)狀
近年來,我國(guó)土地增值稅(以下簡(jiǎn)稱“土增稅”)稅額同比速度較快,2018、2019兩年均超14%,2020年受疫情因素同比增長(zhǎng)僅為0.1%。2021年以來,由于成交量的持續(xù)增長(zhǎng),預(yù)計(jì)本年土增稅收入將恢復(fù)較快速度增長(zhǎng)。
在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅負(fù)構(gòu)成中,土增稅占較大比重,對(duì)企業(yè)的利潤(rùn)影響較大 。 土地增值稅,土增稅[詳情]
2021/5/26
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從一則案例看房屋代持協(xié)議的法律效力及后果
隨著深圳和西安政策的出臺(tái)以及本次最高院認(rèn)定協(xié)議無效的判決可以看出國(guó)家不鼓勵(lì)借名買房行為,法院以后的判決可能也會(huì)更傾向于維護(hù)產(chǎn)權(quán)人而非代持人的利益 房屋代持協(xié)議,法律效力[詳情]
2021/5/24
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房地產(chǎn)企業(yè)的促銷時(shí)的稅收風(fēng)險(xiǎn)防范
基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)”是指開發(fā)項(xiàng)目在開發(fā)過程中發(fā)生的道路、供水、供電、供氣、供暖、排污、排洪、消防、通訊、照明、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、智能化等社區(qū)管網(wǎng)工程費(fèi)和環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化等園林、景觀環(huán)境工程費(fèi)用等。 [詳情]
2021/5/24
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買房漲契稅?別被忽悠了
根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要,國(guó)務(wù)院對(duì)居民住房需求保障、企業(yè)改制重組、災(zāi)后重建等情形可以規(guī)定免征或者減征契稅,報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。 買房,契稅[詳情]
2021/5/17
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已投入使用未決算,房產(chǎn)稅如何繳納
由于房產(chǎn)稅屬于地方稅種,對(duì)于已投入使用但未竣工決算的房產(chǎn)原值確認(rèn)依據(jù)各地執(zhí)行口徑不一,建議企業(yè)實(shí)務(wù)操作中應(yīng)以當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)的要求為準(zhǔn)。 房產(chǎn)稅,房產(chǎn)稅如何繳納,地方稅種[詳情]
2021/5/17
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