企業合并，原企業將房地產轉移、變更到合并后的企業，是否征收土地增值稅？
答：根據《財政部 稅務總局關于繼續實施企業改制重組有關土地增值稅政策的公告》（財政部 稅務總局公告2021年第21號）規定：“二、按照法律規定或者合同約定，兩個或兩個以上企業合并為一個企業，且原企業投資主體存續的，對原企業將房地產轉移、變更到合并后的企業，暫不征土地增值稅。 企業所得稅，土地增值稅[詳情]
2021/7/2
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不動產進項稅額如何抵扣以及申報？
一般計稅方法購進不動產的納稅人可以按規定抵扣進項稅額，考慮到不動產本身的特殊性，對購進不動產的進項稅額實行分期抵扣。
一、不動產需要分2年抵扣。 發地產納稅，不動產納稅[詳情]
2021/7/1
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房地產企業隱蔽工程的稅務稽查方法
隱蔽工程是指上道工序被下道工序所掩蓋，其自身的數量、質量無法再進行檢查的工程。因其自身的特殊性，導致竣工后無法進行再檢查，給施工單位偷工減料、高估冒算和施工、建設單位相互勾結虛增工程成本偷逃稅收，提供 稅務稽查，稅務[詳情]
2021/6/11
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房地產項目的股權融資與滾投方案
房企此波高價拿地在樓市嚴格的限價等調控政策下又被迫進入“高周轉”的模式，另外在項目利潤越來越薄的情況下，房企對我們前融機構的長周期、可滾動投資于不同項目的融資支持表現出了更強烈的需求。 納稅，納稅評估[詳情]
2021/6/11
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關于房地產項目稅務規劃的思考
一個住宅項目中的精裝合同，可能存在洋房(假設非普通)的裝修標準顯著高于高層(假設普通)。若簽為一個合同，則只能按建筑面積分攤成本，若簽署為獨立的兩個合同，則存在溝通成本直接歸屬的可能性。 納稅，納稅評估[詳情]
2021/6/11
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