住房租賃稅收優(yōu)惠政策10月1日起施行
住房租賃市場接連迎來利好消息。
7月底召開的中央政治局會議在部署下半年經(jīng)濟工作時提出，加快發(fā)展租賃住房，落實用地、稅收等支持政策。幾天前，財政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》明確，從10月1日起，住房租賃企業(yè)向個人出租住房適用簡易計稅方法，按照5%征收率減按1.5%繳納增值稅；對企事業(yè)單位等向個人、專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租住房，減按4%稅率征收房產(chǎn)稅。 租房稅收[詳情]
2021/8/9
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關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告
進一步支持住房租賃市場發(fā)展，現(xiàn)將有關(guān)稅收政策公告如下：
一、住房租賃企業(yè)中的增值稅一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。住房租賃企業(yè)中的增值稅小規(guī)模納稅人向個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。 廣東省[詳情]
2021/7/31
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減稅紅包來了！三部門明確支持住房租賃市場發(fā)展稅收優(yōu)惠政策
據(jù)26日財政部消息，財政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前聯(lián)合發(fā)布公告，明確了進一步支持住房租賃市場發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策。
日前召開的國務(wù)院常務(wù)會議確定，從10月1日起，住房租賃企業(yè)向個人出租住房適用簡易計稅方法，按照5%征收率減按1.5%繳納增值稅；對企事業(yè)單位等向個人、專業(yè)化規(guī)?；》?b>租賃企業(yè)出租住房，減按4%稅率征收房產(chǎn)稅。 減稅，廣東省[詳情]
2021/7/31
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關(guān)于加快發(fā)展 保障性租賃住房的意見
各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務(wù)院各部委、各直屬機構(gòu)：
近年來，各地區(qū)、各有關(guān)部門認真貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，扎實推進住房保障工作，有效改善了城鎮(zhèn)戶籍困難群眾住房條件，但新市民、青年人等群體住房困難問題仍然比較突出，需加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。經(jīng)國務(wù)院同意，現(xiàn)就加快發(fā)展保障性租賃住房，促進解決好大城市住房突出問題，提出以下意見。 加快發(fā)展，租房[詳情]
2021/7/14
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納稅人出租不動產(chǎn)，如何計算應預繳稅款？什么時間應預繳稅款？
一、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布〈納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法〉的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第16號）規(guī)定：“……自2016年5月1日起施行?！?nbsp;不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)，不動產(chǎn)[詳情]
2021/7/9
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個人出租住房如何繳納個人所得稅？
答：根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后契稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅 個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》（財稅〔2016〕43號）第四條規(guī)定，個人出租房屋的個人所得稅應稅收入不含增值稅，計算房屋出租所得可扣除的稅費不包括本次出租繳納的增值稅。個人轉(zhuǎn)租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值稅額，在計算轉(zhuǎn)租所得時予以扣除。 房屋租賃稅收，個人所得稅[詳情]
2021/6/30
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在簽訂時不能計算金額的技術(shù)合同、租賃合同如何貼花？
有些合同在簽訂時無法確定計稅金額，如技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中的轉(zhuǎn)讓收入，是按銷售收入的一定比例收取或是按實現(xiàn)利潤分成的；財產(chǎn)租賃合同，只是規(guī)定了月（天）租金標準而卻無租賃期限的。對這類合同，可在簽訂時先按定額五元貼花，以后結(jié)算時再按實際金額計稅，補貼印花。 貼花稅，印花稅[詳情]
2021/6/30
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什么叫財務(wù)租賃？
出租人：以有形或無形資產(chǎn)，向他人出租，收取租金的行為。
所有權(quán)人：固定期限內(nèi)對資產(chǎn)的使用權(quán)。 財務(wù)租賃，售后租回[詳情]
2021/6/10
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租賃的會計處理方法有哪些？
營業(yè)租賃，承租方對營業(yè)租賃的核算。出租人在經(jīng)營租賃期間發(fā)生的租金，應在租賃期內(nèi)的各個期間以直線法確認為費用；如果其他方法更合理，也可采用其他方法。如果出租人提供了免租期，就應當在整個租賃期內(nèi)，而不是在租賃期內(nèi)扣除免租期后的租金總額；如果出租人承擔了某些費用，就應當將該費用從租金總額中扣除，并在租賃期內(nèi)全部分攤租金余額。 租賃會計，會計[詳情]
2021/6/10
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國家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局關(guān)于推出網(wǎng)上個人代開房屋租賃電子普通發(fā)票的通告
各相關(guān)納稅人： 近日,福建稅務(wù)積極拓展”非接觸式"辦稅繳費服務(wù),于4月起推出個人網(wǎng)上代開房屋租賃電子普票新模式，實現(xiàn)了"線上采集+線上申請+自助繳稅+自行出票"的線上全程自助辦稅，納稅人網(wǎng)上申報繳稅后立刻就能取得電子普通發(fā)票。房東還能通過電子稅務(wù)局的自然人業(yè)務(wù)辦理下載完稅證明,實現(xiàn)全程網(wǎng)上辦。 快跟著稅小榕、稅小莉看看,自然人房租電子普票是怎么開具的吧! 國家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局 2021年5月6日 福建稅務(wù)，稅務(wù)[詳情]
2021/6/5
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