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租賃的會計處理方法有哪些？
2021-06-10
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營業租賃，承租方對營業租賃的核算。出租人在經營租賃期間發生的租金，應在租賃期內的各個期間以直線法確認為費用；如果其他方法更合理，也可采用其他方法。如果出租人提供了免租期，就應當在整個租賃期內，而不是在租賃期內扣除免租期后的租金總額；如果出租人承擔了某些費用，就應當將該費用從租金總額中扣除，并在租賃期內全部分攤租金余額。
(1)出租人在經營租賃下收取的租金，應按直線法在租賃期各期間確認為收入，如果其他方法更為合理，也可采用其他方法。
2、如果出租方提供了免租期，則租金總額應在整個租賃期內，而不是在租賃期內扣除免租期后的期間內按直線法或其他合理方法進行分配，免租期內應確認租賃收入；如果出租方承擔了部分承租方的費用，則應從租金總額中扣除租金余額，并在租賃期內進行分配。
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