熱點問答 2021年熱點問題匯編（12）
1.問：企業出租住房給個人，取得租金收入是否可以享受增值稅優惠？
答：符合條件可以享受。根據《財政部 稅務總局 住房城鄉建設部關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》（財政部 稅務總局 住房城鄉建設部公告2021年第24號）規定：“一、住房租賃企業中的增值稅一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。住房租賃企業中的增值稅小規模納稅人向個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。 [詳情]
2021/11/10
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個人以房產投資入股如何納稅
一，增值稅在營改增之前，以房產投資作為入賬資產，參與接受方利潤分配，共同承擔投資風險的行為不征收營業稅。由于增值稅為鏈條稅，因此增值稅的改變不會使該政策變得一成不變。對以不動產作為等價交換條件，被投資企業取得股權后，取得“其他經濟利益”的，應當認定為有償銷售不動產的行為，應繳增值稅。 房產納稅，納稅[詳情]
2021/6/8
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