國家稅務(wù)總局西藏自治區(qū)稅務(wù)局 熱點問答 從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人在計算土地增值稅時有何特殊規(guī)定？

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2022/10/31 51

財政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實施企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策的公告

為支持企業(yè)改制重組，優(yōu)化市場環(huán)境，現(xiàn)就繼續(xù)執(zhí)行有關(guān)土地增值稅政策公告如下： 土地，增值稅[詳情]

2021/7/7 33

企業(yè)合并，原企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更到合并后的企業(yè)，是否征收土地增值稅？

答：根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實施企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2021年第21號）規(guī)定：“二、按照法律規(guī)定或者合同約定，兩個或兩個以上企業(yè)合并為一個企業(yè)，且原企業(yè)投資主體存續(xù)的，對原企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更到合并后的企業(yè)，暫不征土地增值稅。 企業(yè)所得稅，土地增值稅[詳情]

2021/7/2 28

云南省土地增值稅新舊房劃分標(biāo)準(zhǔn)是什么？

根據(jù)國家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅征管若干事項的公告（國家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局公告2020年第7號）的規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造并轉(zhuǎn)讓的商品房，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓新建房的政策規(guī)定繳納土地增值稅。其中，對房 土地增值稅，增值稅[詳情]

2021/7/2 34

納稅人享受先進(jìn)制造業(yè)增量留抵退稅后還能否享受即征即退、先征后退政策？

答：根據(jù)《財政部稅務(wù)總局關(guān)于明確國有農(nóng)用地出租等增值稅政策的公告》（財政部稅務(wù)總局公告2020年第2號）第六條及《財政部稅務(wù)總局關(guān)于明確先進(jìn)制造業(yè)增值稅期末留抵退稅政策的公告》(財政部稅務(wù)總局公告2021年第15號)第五條規(guī)定 增值稅，土地增值稅[詳情]

2021/6/29 37

土地增值稅10種情況可合理避稅

掌握上述規(guī)定對于土地增值稅進(jìn)行合理避稅十分關(guān)鍵 土地增值稅，印花稅[詳情]

2021/6/22 27

榕稅函[2021]53號 國家稅務(wù)總局福州市稅務(wù)局關(guān)于市十五屆人大五次會議第1530號建議的答復(fù)

根據(jù)國家稅務(wù)總局、福建省稅務(wù)局的有關(guān)政策規(guī)定，目前我省以及全國大部分省份在土地增值稅清算中將房產(chǎn)劃分為普通住宅、非普通住宅和非住宅三種類型分別計征土地增值稅，商業(yè)和車位同屬于“非住宅”類型房地產(chǎn)進(jìn)行土 增值稅，土地增值稅[詳情]

2021/6/17 78

國家稅務(wù)總局海南省稅務(wù)局公告2021年第2號 國家稅務(wù)總局海南省稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅清算申報有關(guān)事項的公告

納稅人應(yīng)當(dāng)如實申報應(yīng)繳納的土地增值稅稅額，保證清算申報的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。按照規(guī)定填報《土地增值稅清算申報底稿》(附件)，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料。 土地增值稅，增值稅[詳情]

2021/6/17 37

利用剩余房產(chǎn)投資的土地增值稅的籌劃案例

一個土地增值稅清算的案例 2014年的一天，咨詢公司接到一個策劃業(yè)務(wù)，一家房地產(chǎn)公司想要將一部分資產(chǎn)分出去。該房地產(chǎn)公司開發(fā)了一棟商業(yè)大樓，共計五層，現(xiàn)在一層、二層、三層都出售了，但四層、五層、地下一直沒 房產(chǎn)投資，土地增值稅[詳情]

2021/6/7 37

土地增值稅怎樣籌劃，財務(wù)經(jīng)理巧妙規(guī)劃

年尾，又是擬定公司新發(fā)展的關(guān)鍵時候。A公司的財務(wù)經(jīng)理在后臺留言：公司將有個宏偉的計劃我這樣寫稅務(wù)規(guī)劃，可好？ 事情經(jīng)過是這樣的 最近A公司所在的集團(tuán)資金流比較緊張，集團(tuán)想出售下屬B公司。盡管B公司一年到頭 土地稅，土地稅籌劃[詳情]

2021/6/7 33

國家稅務(wù)總局海南省稅務(wù)局土地增值稅管理辦法試行(征求意見稿)

土地增值稅以國家有關(guān)部門核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃(臨時)許可證》確認(rèn)的房地產(chǎn)開發(fā)項目為單位進(jìn)行清算。對于分期開發(fā)的項目，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可按主管規(guī)劃的政府部門的批準(zhǔn)意見結(jié)合項目實際情況進(jìn)行判定，以確定的分期項目 海南稅務(wù)，稅務(wù)[詳情]

2021/6/5 61

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅實務(wù)提示

01、土地增值稅稅收收入現(xiàn)狀 近年來，我國土地增值稅（以下簡稱“土增稅”）稅額同比速度較快，2018、2019兩年均超14%，2020年受疫情因素同比增長僅為0.1%。2021年以來，由于成交量的持續(xù)增長，預(yù)計本年土增稅收入將恢復(fù)較快速度增長。 在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅負(fù)構(gòu)成中，土增稅占較大比重，對企業(yè)的利潤影響較大 。 土地增值稅，土增稅[詳情]

2021/5/26 86

從上市公司兩起稅籌成敗案例看并購重組土地增值稅五大風(fēng)險

上市公司并購重組，涉及到公司、證券、勞動、稅收等諸多法律關(guān)系的處理。在設(shè)計并購重組方案時，不能僅僅關(guān)注公司本身的商業(yè)目的、發(fā)展規(guī)劃，還應(yīng)當(dāng)考慮到其他各項因素，從而在最大程度節(jié)約成本的同時，實現(xiàn)公司的商業(yè)訴求。 并購重組，土地增值稅[詳情]

2021/5/24 126

土地增值稅怎樣籌劃，財務(wù)經(jīng)理巧妙規(guī)劃

年尾，又是擬定公司新發(fā)展的關(guān)鍵時候。A公司的財務(wù)經(jīng)理在后臺留言：公司將有個宏偉的計劃我這樣寫稅務(wù)規(guī)劃，可好？ 事情經(jīng)過是這樣的 最近A公司所在的集團(tuán)資金流比較緊張，集團(tuán)想出售下屬B公司。盡管B公司一年到頭并不為集團(tuán)掙多少錢，但B公司名下有一塊地 土地增值稅[詳情]

2021/5/12 44