海南多家房企中介被取消備案資格，具體是什么情況？

2022-10-31

海南省住建廳對違法違規(guī)房地產企業(yè)、中介機構和個人，分別給予取消備案資格、暫停網簽資格和取消購房資格等處罰，并對部分企業(yè)進行集體約談，加大警示震懾。同時，海南省住建廳公布了9個典型案例。

案例1：12月29日，?？谑凶〗ň致?lián)合市發(fā)改委、市市場監(jiān)管局，召集了當前群眾反映價外加價、捆綁銷售、捂盤惜售等違規(guī)銷售行為較多的海南仁恒陸僑投資有限公司、海南海島建設物流有限公司、海南慶豪房地產開發(fā)有限公司、?？诩t城湖公園管理有限公司、恒大地產集團(海南)有限公司、海南九鼎置地有限公司、海南錦揚房地產開發(fā)有限公司、海南景華實業(yè)有限公司等8家房地產開發(fā)企業(yè)，進行了一次嚴肅的集體約談，要求各企業(yè)要提高政治站位，嚴格執(zhí)行房地產調控政策，對群眾反映的上述違法違規(guī)要立行立改。下一步，?？谑袑⑸钊氤掷m(xù)開展房地產整治工作，加大對房地產市場違法違規(guī)行為的查處力度，重點打擊違規(guī)價外加價、變相加價銷售、捂盤惜售等方面違規(guī)行為，對違法違規(guī)銷售行為實施聯(lián)合懲戒，頂格處罰。

案例2：三亞仲春置業(yè)有限公司、海南希望之家房地產投資服務有限公司、海南盛輝創(chuàng)元房地產營銷策劃有限公司、海南之家房地產營銷策劃有限公司三亞分公司、海南貼心小管家旅游服務有限公司、三亞信誠房地產投資服務有限公司、三亞運隆房地產營銷策劃有限公司、三亞綠海家園房地產營銷策劃有限公司及三亞生樂家園營銷策劃有限公司等9家房地產中介機構，未按規(guī)定辦理注銷或變更手續(xù)，三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局依法取消上述9家中介機構備案資格，1年內不得在辦理備案手續(xù)。

案例3：王某娟、張某、王某榮、吳某君等4人，無購房資格仍認購三亞市房產，三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局依法作出決定，禁止上述4人5年內不得在三亞市購房，并列入誠信體系黑名單，在媒體平臺曝光。

案例4：海南新世界房地產實業(yè)（香港）有限公司未能嚴格執(zhí)行海南省限購政策，在銷售陵水縣合景·汀瀾海岸項目的商品住房的過程中，違規(guī)向1名不符合購房條件的人員出售商品住房，陵水縣房產管理局將違規(guī)購房者列入網簽系統(tǒng)黑名單，禁止其5年內在陵水縣購買商品房，并關停該項目網簽系統(tǒng)3個月。

案例5：文昌世茂置業(yè)有限公司開發(fā)的“世茂怒放?！表椖俊⒑Ｄ虾暇胺康禺a開發(fā)有限公司開發(fā)的“合景·月亮灣”項目、海南寶名置業(yè)有限公司開發(fā)的“白金海岸”項目違規(guī)向不符合購房條件的人員出售商品住房，文昌市住房和城鄉(xiāng)建設局對存在違規(guī)行為的上述3個項目下達了整改通知書和關停該項目網簽系統(tǒng)3個月。

案例6：文昌福成房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的“逸雅園”項目存在一房多賣現象，文昌市住房和城鄉(xiāng)建設局對存在違規(guī)行為的該項目下達了整改通知書和關停該項目網簽系統(tǒng)3個月。

案例7：海南倉谷農業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)的“陽光綠景”項目、文昌市文瓊興發(fā)貿易有限公司開發(fā)的“綠島文化園·產權式酒店”延期交房，文昌市住房和城鄉(xiāng)建設局對存在違規(guī)行為的上述2個項目下達了整改通知書和關停該項目網簽系統(tǒng)3個月。

案例8：文昌義門居置業(yè)有限公司開發(fā)的“清瀾茗都”項目和晉唐集團海南房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的“晉唐海灣”存在違規(guī)交房、合同糾紛等現象，文昌市住房和城鄉(xiāng)建設局對存在違規(guī)行為的上述2個項目下達了整改通知書和關停該項目網簽系統(tǒng)3個月。

案例9：段某鳳、甘某青2人通過掛靠公司補繳個稅來規(guī)避限購政策，騙取購房資格，洋浦經濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設局依法取消上述2人購房資格。

據《海南日報》報道，2020年12月30日，海南省委經濟工作會議在?？谡匍_。會議指出，2020年以來，海南省經濟運行逐季向好，自2017年以“壯士斷腕”的決心擺脫經濟對房地產業(yè)的依賴以來，經濟增速首次超過全國平均水平，房地產調控成功闖關。中新網2020年12月31日報道，代省長馮飛表示，去年1-11月房地產開發(fā)投資占比降至39.2%，同比下降2.2個百分點，地方級稅收占全省一般公共預算收入35.3%，同比下降5.9個百分點。可喜的是，新動能、新產業(yè)加快增長，非房地產投資增長11.2%，不僅填補了房地產調控留下的缺口，還推動固定資產投資整體增速在2018年、2019年連續(xù)兩年下降之后實現首次轉正，增幅高于全國平均水平。

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