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融創房地產違法嗎？
2022-10-31
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融創房地產被強制執行超3800萬，公司違反了哪些法律法規？下面就我們來針對這個問題進行一番探討，希望這些內容能夠幫到有需要的朋友們。
1、融創房地產挪客戶商品房預售資金，違反《全國性商品房預售資金監管辦法》和《城市房地產管理法》 。
開發商這種行為嚴重侵害了購房者的利益，根據《城市房地產管理法》第45條規定，商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設。開發商如果挪用了預售款，屬于違法行為
2、融創房地產公司采取不正當手段取得商品房預售許可， 違反 《城市商品房預售管理辦法》 。融創公司存在隱瞞有關情況、提供虛假材料等不正當手段取得商品房預售許可的行為。根據《城市商品房預售管理辦法》第十五條，處以責令停止預售，并處3萬元的罰款。
3、融創房地產未依法取得施工圖設計文件審查合格書擅自施工；未按照國家規定辦理工程質量監督手續擅自施工；未按國家規定依法辦理建筑工程施工許可證擅自施工違反《中華人民共和國建筑法》，依據了《建設工程質量管理條例》第五十六條第（四）項、第（六）項、第五十七條的規定，被處罰224. 662萬元。
4、融創中國附屬公司與佳兆業簽訂股份買賣協議的同時，未涉及股份買賣協議及強制性現金要約收購佳兆業內容，違反《上海證券交易所股票上市規則》 ，受上交所譴責。
5、河南融創地產公司在其官方網站發布含有“港區中心學校簽署協議，入住即可入學”內容的廣告，違反《中華人民共和國廣告法》，構成虛假宣傳，給予行政處罰，責令當事人zhenggai，并處罰款人民幣2萬元。
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