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融創(chuàng)房地產(chǎn)違法嗎？
2022-10-31
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融創(chuàng)房地產(chǎn)被強制執(zhí)行超3800萬，公司違反了哪些法律法規(guī)？下面就我們來針對這個問題進行一番探討，希望這些內(nèi)容能夠幫到有需要的朋友們。
1、融創(chuàng)房地產(chǎn)挪客戶商品房預售資金，違反《全國性商品房預售資金監(jiān)管辦法》和《城市房地產(chǎn)管理法》 。
開發(fā)商這種行為嚴重侵害了購房者的利益，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第45條規(guī)定，商品房預售所得款項，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。開發(fā)商如果挪用了預售款，屬于違法行為
2、融創(chuàng)房地產(chǎn)公司采取不正當手段取得商品房預售許可， 違反 《城市商品房預售管理辦法》 。融創(chuàng)公司存在隱瞞有關(guān)情況、提供虛假材料等不正當手段取得商品房預售許可的行為。根據(jù)《城市商品房預售管理辦法》第十五條，處以責令停止預售，并處3萬元的罰款。
3、融創(chuàng)房地產(chǎn)未依法取得施工圖設(shè)計文件審查合格書擅自施工；未按照國家規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)擅自施工；未按國家規(guī)定依法辦理建筑工程施工許可證擅自施工違反《中華人民共和國建筑法》，依據(jù)了《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第五十六條第（四）項、第（六）項、第五十七條的規(guī)定，被處罰224. 662萬元。
4、融創(chuàng)中國附屬公司與佳兆業(yè)簽訂股份買賣協(xié)議的同時，未涉及股份買賣協(xié)議及強制性現(xiàn)金要約收購佳兆業(yè)內(nèi)容，違反《上海證券交易所股票上市規(guī)則》 ，受上交所譴責。
5、河南融創(chuàng)地產(chǎn)公司在其官方網(wǎng)站發(fā)布含有“港區(qū)中心學校簽署協(xié)議，入住即可入學”內(nèi)容的廣告，違反《中華人民共和國廣告法》，構(gòu)成虛假宣傳，給予行政處罰，責令當事人zhenggai，并處罰款人民幣2萬元。
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