土地收益金:
是指土地使用者將其所使用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(含連同地面建筑物一同轉(zhuǎn)讓)給第三者時(shí)，就其轉(zhuǎn)讓土地交易額按規(guī)定比例向財(cái)政部門繳納的價(jià)款；或土地使用者將其所使用的土地使用權(quán)出租(含連同地面建筑物一同出租)給其他使用者時(shí)，就其所獲得的租金收入按規(guī)定比例向財(cái)政部門繳納的價(jià)款。

土地增值稅:
是指轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入為計(jì)稅依據(jù)向國(guó)家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈(zèng)與方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。

土地增值稅是稅務(wù)部門按照土地增值額來(lái)征收的稅。這具有稅收的所有特征，包括強(qiáng)制性、固定性等。
土地出讓金和土地收益金是國(guó)家出讓土地使用權(quán)收取的費(fèi)用。土地出讓金一般沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)，是通過(guò)拍賣得出交易金額，并不具有稅收的特點(diǎn)。?

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