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關(guān)于階段性減免市場主體房屋租金有關(guān)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策執(zhí)行口徑的政策解讀
2022-07-17
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來源：河南政策解讀
為進一步推動我省階段性減免市場主體房屋租金有關(guān)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策落實落地，6月15日，省財政廳、省稅務局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于明確階段性減免市場主體房屋租金有關(guān)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策執(zhí)行口徑的公告》（2022年第3號），現(xiàn)就有關(guān)內(nèi)容解讀如下：
一、出臺背景
為深入貫徹習近平總書記“疫情要防住、經(jīng)濟要穩(wěn)住、發(fā)展要安全”重要指示精神，全面落實全國穩(wěn)住經(jīng)濟大盤電視電話會議精神，高效統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展，確保經(jīng)濟運行在合理區(qū)間，努力完成全年目標任務，為全國穩(wěn)住經(jīng)濟大盤作出河南貢獻，根據(jù)國務院《扎實穩(wěn)住經(jīng)濟一攬子政策措施》（國發(fā)〔2022〕12號），省政府于5月31日發(fā)布《關(guān)于印發(fā)河南省貫徹落實穩(wěn)住經(jīng)濟一攬子政策措施實施方案的通知》（豫政〔2022〕19號），其中“推動階段性減免市場主體房屋租金”措施中規(guī)定“對減免租金的各類出租人可按規(guī)定減免當年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅”。
為確保黨中央、國務院和省委省政府決策部署快落地、早見效，盡早對穩(wěn)住經(jīng)濟和助企紓困等產(chǎn)生更大政策效應，省財政廳、省稅務局進一步細化落實，聯(lián)合發(fā)布有關(guān)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的執(zhí)行口徑，合力推動政策措施落實落地。
二、政策適用對象及減免方式
根據(jù)省政府文件精神，按最寬口徑明確減免政策適用對象，對房屋出租人和承租人的行業(yè)類型、規(guī)模大小均不限制，只要出租人減免房屋租金都可以減免相應出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
明確納稅人按減免租金比例減免相應的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，且需免收1個月（含）以上租金或按減免租金比例計算達到1個月（含）以上租金，更有利于推動我省階段性減免房屋租金政策措施落實，同時也更方便于納稅人計算減免稅額。
三、減免具體流程
符合條件的納稅人應在季度終了后，向主管稅務機關(guān)提交《納稅人減免稅申請核準表》、減免稅申請報告、土地和房屋權(quán)屬證明、租賃雙方減免租金書面聲明、租賃合同（協(xié)議）等證明資料。主管稅務機關(guān)核準后，納稅人選擇“減免性質(zhì)代碼”“08011608”和“10011608”按季度減免租金比例申報減免當季房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
四、政策執(zhí)行期限
本公告執(zhí)行期限為2022年1月1日至12月31日。本公告印發(fā)之日前已繳納的應予減免的稅款，納稅人向主管稅務機關(guān)提交本公告規(guī)定的減免租金證明材料，經(jīng)主管稅務機關(guān)核準后，從以后應繳稅款中抵減或者予以退還。
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