根據《不動產登記資料查詢暫行辦法》第八條規定，不動產權利人、利害關系人申請查詢不動產登記資料，應當提交查詢申請書以及不動產權利人、利害關系人的身份證明材料。查詢申請書應當包括下列內容：（一）查詢主體；（二）查詢目的；（三）查詢內容；（四）查詢結果要求；（五）提交的申請材料清單。以及第十一條規定，有下列情形之一的，不動產登記機構不予查詢，并出具不予查詢告知書：（一）查詢人提交的申請材料不符合本辦法規定的；（二）申請查詢的主體或者查詢事項不符合本辦法規定的；（三）申請查詢的目的不符合法律法規規定的；（四）法律、行政法規規定的其他情形。

      因此，查詢人須在查詢申請書中闡明查詢目的，若查詢目的缺失，不動產登記機構將依法不予查詢，并出具不予受理告知書。查詢人對不動產登記機構出具的不予受理告知書不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。

     根據《不動產登記資料查詢暫行辦法》相關規定，查詢人查詢、復制不動產登記資料的，不得將不動產登記資料帶離指定場所，并杜絕（一）采用提供虛假材料等欺騙手段申請查詢、復制不動產登記資料；（二）泄露不動產登記資料、登記信息；（三）遺失、拆散、調換、抽取、污損、撕毀不動產登記資料；（四）擅自將不動產登記資料帶離查詢場所、損壞查詢設備；（五）因擾亂查詢、復制秩序導致不動產登記機構受損失；（六）濫用查詢結果證明等行為。

     若查詢人出現上述行為之一，構成違反治安管理行為的，移送公安機關依法給予治安管理處罰；涉嫌構成犯罪的，移送有關機關依法追究刑事責任。