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國(guó)家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局 政策解讀 關(guān)于《國(guó)家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局關(guān)于統(tǒng)一城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅納稅期限的公告》的解讀
2023-07-30
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來(lái)源：云南政策解讀
為了進(jìn)一步規(guī)范城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅征收管理，優(yōu)化稅收營(yíng)商環(huán)境，推進(jìn)辦稅便利化，減輕納稅人辦稅負(fù)擔(dān)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》《云南省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》《<中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例>云南省實(shí)施細(xì)則》，按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施便民辦稅繳費(fèi)十條新舉措的通知》（稅總函〔2019〕223號(hào)）有關(guān)要求，國(guó)家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局制定了《國(guó)家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局關(guān)于統(tǒng)一城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅納稅期限的公告》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《公告》），現(xiàn)就有關(guān)內(nèi)容解讀如下：
一、 出臺(tái)背景
《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施便民辦稅繳費(fèi)十條新舉措的通知》（稅總函〔2019〕223號(hào)）第九條規(guī)定：“推行城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅合并申報(bào)。稅務(wù)總局合并城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表，各省稅務(wù)機(jī)關(guān)統(tǒng)一城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅納稅期限，減少納稅人申報(bào)次數(shù)”。為落實(shí)通知工作要求，云南省稅務(wù)局于2019年制發(fā)了《國(guó)家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局關(guān)于統(tǒng)一城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅納稅期限的公告》（2019年第9號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)2019年9號(hào)公告），對(duì)城鎮(zhèn)土地使用稅和從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的納稅人納稅期限進(jìn)行了統(tǒng)一調(diào)整。因2019年9號(hào)公告未對(duì)從租計(jì)征房產(chǎn)稅納稅期限進(jìn)行統(tǒng)一，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，考慮到納稅人的繳稅習(xí)慣，為最大限度地方便納稅人，云南省稅務(wù)局制定了本《公告》，統(tǒng)一和調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅納稅期限，并對(duì)代開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃發(fā)票繳納城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅期限進(jìn)行了規(guī)定。
二、 《公告》主要內(nèi)容及變化
《公告》包括城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅納稅期限、代開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃發(fā)票繳納城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅的納稅期限及施行時(shí)間。與2019年9號(hào)公告相比，《公告》主要內(nèi)容及變化如下：
（一）統(tǒng)一和調(diào)整了城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅納稅期限
2019年9號(hào)公告規(guī)定的納稅期限是6月1日至15日、12月1日至15日，因6月、12月不是大征期，增加了納稅人的負(fù)擔(dān)，不符合便民原則，并且2019年9號(hào)公告對(duì)從租計(jì)征房產(chǎn)稅征期沒(méi)有明確，不便于基層稅務(wù)機(jī)關(guān)和納稅人執(zhí)行。因此，《公告》規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅，實(shí)行按年計(jì)算，分上、下半年兩次申報(bào)繳納。上半年城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅申報(bào)繳納期限為7月1日-15日；下半年城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅申報(bào)繳納期限為次年1月1日-15日。遇節(jié)假日等特殊情形按規(guī)定順延。
（二）增加了申請(qǐng)代開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃發(fā)票繳納城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅期限的規(guī)定
納稅人向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃發(fā)票的，城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅在代開(kāi)發(fā)票時(shí)一并繳納。
（三）《公告》施行時(shí)間
《公告》 自2023年8月1日起施行。《國(guó)家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局關(guān)于統(tǒng)一城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅納稅期限的公告》（2019年第9號(hào)）同時(shí)廢止。
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