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業主的違規裝修該怎么解決?
2022-12-30
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主要原因在于會認為房子是自己的，自己想怎樣裝修就怎樣裝修，這是非常錯誤的，也是非常危險的想法?？上葘I主進行警告，業主不予理睬則可到房管局去投訴。
違法裝修，且拒不停止違法行為或者逾期不采取排除危害措施，未涉及變動房屋建筑主體和承重結構的，處10000元以上50000元以下罰款。
涉及違法變動房屋建筑主體和承重結構的，依照《中華人民共和國建筑法》、國務院《建設工程質量管理條例》等法律、法規的規定處理。
注意：物業公司本身無權處罰。
罰款作為一種行政處罰措施，應當由法律規定的部門或有權部門授權的機構來實施，物業管理公司不是國家機關，而是接受業主或者業主委員會的委托，根據物業管理服務合同進行專業管理服務的企業，它的行業主管部門是各省市的房地產管理局，其本身并沒有行政處罰權。
拓展資料
屬違法裝修的情形：
(1)拆改房屋基礎、梁、柱、樓板、墻體(戶內填充墻除外)等建筑主體和承重結構構件。
(2)在樓面板上砌墻等，超過設計標準增加房屋使用荷載。
(3)在承重墻體、梁柱構件和樓面、樓梯結構層鑿槽、鉆孔，危害結構安全和耐久性。
(4)將不具備防水要求的房間、陽臺等改為衛生間、廚房間,或者改變車庫、車棚設計使用功能。
(5)擅自挖建地下室或者降低房屋地坪標高。
(6)在房屋頂面上擅自加層建房搭棚。
(7)違反法律、法規和設計要求，破壞房屋結構、危害房屋使用安全的其他行為。
參考鏈接 中國人大網 中華人民共和國建筑法
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