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違反房地產(chǎn)管理法規(guī)定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，如何處罰
2022-11-16
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根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，違反房地產(chǎn)管理法規(guī)定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，可以由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)沒(méi)收違法所得，可以并處罰款。房地產(chǎn)違法行為是指房地產(chǎn)法律關(guān)系主體不履行法定義務(wù)或侵犯其他房地產(chǎn)主體權(quán)利、擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的行為，如不按土地使用出讓合同約定進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行為，不進(jìn)行交易價(jià)格申報(bào)行為等。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條 以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書(shū)；（二）按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書(shū)。第六十六條 違反本法第三十九條第一款的規(guī)定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)沒(méi)收違法所得，可以并處罰款。?
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