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關于《國家稅務總局湖南省稅務局關于房地產開發經營企業所得稅計稅毛利率有關問題的公告》的解讀
2022-05-23
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來源：湖南政策解讀
一、制定目的和依據
為進一步優化稅收營商環境，促進我省房地產業持續健康平穩發展，減輕企業負擔，根據《中華人民共和國企業所得稅法》及其實施條例、《國家稅務總局關于印發〈房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發〔2009〕31號，國家稅務總局公告2018年第31號修改）等有關規定，制定本公告。
二、主要內容
《公告》調整了全省房地產開發經營企業銷售未完工開發產品的計稅毛利率，具體標準為：
（一）開發項目位于長沙市的，計稅毛利率為15%；
（二）開發項目位于全省其他地區的，計稅毛利率為10%；
（三）屬于經濟適用房、限價房和危改房的，計稅毛利率為3%。
三、施行時間
《公告》自2022年1月1日起施行，適用于2022年度及以后年度企業所得稅預繳和匯算清繳。《湖南省國家稅務局 湖南省地方稅務局關于調整湖南省房地產開發經營企業銷售未完工開發產品計稅毛利率的公告》（湖南省國家稅務局 湖南省地方稅務局公告2016年第3號）同時廢止。
轉載連接：http://hunan.chinatax.gov.cn/show/20220329024271
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