.
熱點問答 個人購買的住房契稅稅率是多少？
2023-12-28
9
來源：浙江熱門問答
問：個人購買的住房契稅稅率是多少？
答：一、根據《中華人民共和國契稅法》（中華人民共和國主席令第五十二號）的規定：第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
……
第十六條 本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日國務院發布的《中華人民共和國增值稅暫行條例》, 《中華人民共和國印花稅暫行條例》同時廢止。
二、根據《浙江省人民代表大會常務委員會關于契稅具體適用稅率等事項的決定》（浙江省第十三屆人民代表大會常務委員會公告第54號）規定：一、本省行政區域內契稅的適用稅率為百分之三。
……
三、本決定自2021年9月1日起施行。
三、根據《關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）的規定：一、關于契稅政策
（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
……
三、關于實施范圍
北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施本通知第一條第二項契稅優惠政策及第二條營業稅優惠政策，上述城市個人住房轉讓營業稅政策仍按照《財政部 國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》（財稅〔2015〕39號）執行。
上述城市以外的其他地區適用本通知全部規定。
本通知自2016年2月22日起執行。
轉載連接：http://zhejiang.chinatax.gov.cn/art/2023/12/27/art_13314_606389.html
免責聲明：以上內容轉自其它媒體，相關信息僅為傳播更多信息，與本站立場無關。月盛科技不保證該信息（包含但不限于文字、視頻、音頻、數據及圖表）全部或者部分內容的準確性、真實性、完整性、有效性、及時性、原創性等，如有侵權請聯系400-716-8870。
