法律分析：國家有明文規定，商鋪轉讓是不能收取任何形式的轉讓費用，但都沒有監督執行，因為租客和接收房的行為無法鑒定。
法律依據：《保障性住房管理條件》 第三十六條 社會保障性住房住戶應當及時繳納物業服務費用。低收入家庭可以申請社會保障性住房物業服務費補助，由市住房保障行政管理部門按照市人民政府規定給予補助。
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