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房產糾紛的有關法律
2022-11-16
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一、房產糾紛的有關法律
1、房產有糾紛的處理方法：
（1）調解：即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自愿協商，排除爭端，達成和解。基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，專門進行民間糾紛調解，包括房地產糾紛的調解；
（2）仲裁：房地產糾紛發生后，公民可以提請仲裁機關居中判明事實，分清責任，依法作出裁決。仲裁是一種準司法活動，其裁決具有法律效力，當事人必須執行；
（3）訴訟：即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產糾紛。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
二、房產訴訟時效是多久
房產訴訟時效一般是三年。根據相關規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
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