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我公司是一家住房租賃企業，登記為一般納稅人，現我公司除了向個人出租住房，還面向部分企業租戶。請問，我公司出租住房收入均可以減按1.5%征收率繳納增值稅嗎?
2022-11-07
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來源：海南熱點問答
答：按照《財政部 稅務總局 住房城鄉建設部關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》(2021年第24號)規定，自2021年10月1日起，住房租賃企業中的一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。
因此，自2021年10月1日起，你公司向個人出租住房取得的收入，可以按照上述文件規定適用1.5%征收率簡易計稅政策;同時，你公司向企業出租住房取得的收入，不適用上述文件規定的增值稅減稅政策。
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