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如何在土地成本很低的情況下，進行土地增值稅的納稅籌劃？
2022-09-27
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首先是要想辦法把成本做高。
然后在各種業態的成本分配時，盡量與稅務溝通，做工作，讓非普通住宅的增值率往20%的免稅額靠近，最大化非普通住宅的免稅功能。如果非普通住宅的增值率已經高于20%，無法做下來的話，那就盡量往稅率的下一個門檻上去靠近。
然后就是利息方面，測算一下看看是用據實測算劃算還是定額測算劃算。
最好的辦法就是在你的項目增值稅計稅范圍內，做測算，看看在稅收各項規定允許的范圍內，成本如何分配比較容易實現稅收的節約。如果有合適的模型的話，很容易就找到稅收籌劃的方向。在這個方向的指導下，去與稅務溝通，盡量往利潤最大化的方向靠攏。?
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