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轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源，是否有土地增值稅優(yōu)惠？
2022-05-23
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來源：河北指點問答
留言時間：2022年5月4日 答復時間：2022年5月5日 答復單位：國家稅務總局河北省稅務局納稅服務和宣傳中心
答：根據(jù)《財政部 稅務總局關于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》（財政部 稅務總局公告2019年第61號）規(guī)定：“四、對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。
……
八、享受上述稅收優(yōu)惠政策的公租房是指納入省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市人民政府及新疆生產(chǎn)建設兵團批準的公租房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，或者市、縣人民政府批準建設（籌集）,并按照《關于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見》（建保〔2010〕87號）和市、縣人民政府制定的具體管理辦法進行管理的公租房。
九、納稅人享受本公告規(guī)定的優(yōu)惠政策，應按規(guī)定進行免稅申報，并將不動產(chǎn)權屬證明、載有房產(chǎn)原值的相關材料、納入公租房及用地管理的相關材料、配套建設管理公租房相關材料、購買住房作為公租房相關材料、公租房租賃協(xié)議等留存?zhèn)洳椤?/p>
十、本公告執(zhí)行期限為2019年1月1日至2020年12月31日。”
根據(jù)《財政部 稅務總局關于延長部分稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行期限的公告》（財政部 稅務總局公告2021年第6號）規(guī)定，該稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行期限延長至2023年12月31日。
轉(zhuǎn)載連接：http://hebei.chinatax.gov.cn/hbsw/sszc/rdwt/202205/t20220505_3096971.html
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