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房貸計算器2023

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貸款類別： 商業貸款 公積金貸款 組合型貸款
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  • 房貸計算器2023：房貸利率已經更新至2023年1月1日
  • 等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
  • 等額本金還款：將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
  • 2023年公積金貸款最高額度說明（具體規定參考地方房管局文件）
    北京：市管公積金貸款最高120萬元，國管公積金最高貸款120萬元
    上海：個人公積金貸款最高60萬元，家庭最高貸款120萬元
    廣州：個人公積金貸款最高60萬元，夫妻雙方最高貸款100萬元
    成都：個人公積金貸款最高40萬元，家庭公積金貸款最高70萬元，成都公積金貸款額度為個人繳存余額20倍

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