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國家稅務(wù)總局寧夏回族自治區(qū)稅務(wù)局 熱點(diǎn)問答 我公司屬于財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2025年第7號規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)納稅人，請問可以適用哪些留抵退稅政策？
2025-10-14
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來源：寧夏熱點(diǎn)問答
答：按照《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于完善增值稅期末留抵退稅政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2025年第7號）第一條第二項(xiàng)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)納稅人，與2019年3月31日期末留抵稅額相比，申請退稅前連續(xù)六個(gè)月期末新增加留抵稅額均大于零，且第六個(gè)月期末新增加留抵稅額不低于50萬元的，可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請退還第六個(gè)月期末新增加留抵稅額的60%。《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于完善增值稅期末留抵退稅政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2025年第7號）第一條第三項(xiàng)規(guī)定，除制造業(yè)等4個(gè)行業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)納稅人以外的其他納稅人，申請退稅前連續(xù)六個(gè)月期末留抵稅額均大于零，且第六個(gè)月期末留抵稅額與申請退稅前一稅款所屬期上一年度12月31日期末留抵稅額相比新增加留抵稅額不低于50萬元的，可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請按比例退還新增加留抵稅額。新增加留抵稅額不超過1億元的部分（含1億元），退稅比例為60%；超過1億元的部分，退稅比例為30%。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)納稅人不符合第一條第二項(xiàng)規(guī)定的，可以按照第一條第三項(xiàng)規(guī)定申請退還期末留抵稅額。你公司屬于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)納稅人，應(yīng)按照《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于完善增值稅期末留抵退稅政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2025年第7號）第一條第二項(xiàng)規(guī)定申請退還期末留抵稅額。若你公司不符合第一條第二項(xiàng)規(guī)定，可以按照第一條第三項(xiàng)的規(guī)定申請退還期末留抵稅額。
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