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個人所得稅住房貸款利息扣除相關熱點問答
2023-01-30
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來源：上海熱點問答
1.妻子在A市婚前有首套住房貸款，婚前已經享受了首套住房貸款利息扣除?；楹蠓蚱薅嗽贐市買了新房并記在丈夫名下，丈夫婚前沒有買過房子，這種情況下，如果B市的新房符合首套貸款條件，丈夫是否能享受貸款利息專項附加扣除?
答：婚后，如果妻子就婚前已購住房申請繼續享受住房貸款利息扣除，夫妻雙方均不能再就其它住房享受住房貸款利息扣除。婚后，如果妻子未就婚前已購住房享受住房貸款利息扣除，且丈夫之前也未享受過住房貸款利息扣除，則丈夫可以就其婚后新購住房享受住房貸款利息扣除。
2.夫妻雙方婚前都有住房貸款，婚后怎么享受住房貸款利息專項附加扣除?
答：夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%，具體扣除方式在一個年度內不得變更。
3.丈夫婚前購買的首套住房，婚后由丈夫還貸，首套住房利息是否只能由丈夫扣除?妻子是否可以扣除?
答：按照根據《國務院關于印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發〔2018〕41號）規定，經夫妻雙方約定，可以選擇由夫妻中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
4.個人填報住房貸款相關信息時，“是否婚前各自首套貸款，且婚后分別扣除50%”是什么意思?我該如何填寫該欄?
答：如夫妻雙方婚前各自有一套符合條件的住房貸款利息的，填寫本欄。無此情形的，無須填寫。
如夫妻婚后選擇其中一套住房，由購買者按扣除標準100%扣除的，則購買者需填寫本欄并選擇“否”。另一方應當在同一月份變更相關信息、停止申報扣除。
如夫妻婚后選擇對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除的，則夫妻雙方均需填寫本欄并選擇“是”。
5.丈夫婚前購買的首套住房4月開始還貸，住房貸款利息支出妻子可以扣嗎?6月結婚后可以選擇全額由妻子扣除嗎?
答：丈夫婚前購買的房產，婚后經夫妻雙方約定，可以選擇由任意一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。因此，6月份結婚前，丈夫如果沒有在自己名下扣除住房貸款利息，婚后可以選擇由妻子或者丈夫中的一方扣除。
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