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國家稅務(wù)總局西藏自治區(qū)稅務(wù)局 熱點問答 疫情防控稅收優(yōu)惠政策熱點問答（政策類）第十六期
2022-09-07
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來源：西藏?zé)狳c問答
為了更好發(fā)揮稅收支持疫情防控職能工作，助力打贏疫情防控阻擊戰(zhàn),今日12366納稅繳費服務(wù)熱線給大家專門梳理出咨詢量較大的疫情防控增值稅優(yōu)惠政策熱點問答，請大家關(guān)注哦！
1.因為疫情原因，政府實施國有房屋減租政策，給企業(yè)減免了6個月的租金，這6個月是否需要繳納增值稅？由于租金已經(jīng)提前預(yù)收并開票給對方，退還6個月租金后應(yīng)如何處理？
答：不需要繳納增值稅。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地價款扣除時間等增值稅征管問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第86號）規(guī)定，納稅人出租不動產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的，不屬于《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅［2016)36號）附件1營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法第十四條規(guī)定的視同銷售服務(wù)。
如果您已預(yù)收租金并已開具增值稅發(fā)票的，退還的六個月租金，應(yīng)開具紅字發(fā)票，沖減對應(yīng)的租金金額。
2.我公司是一家小型勞務(wù)派遣公司，屬于增值稅小規(guī)模納稅人，此前我公司選擇了5%差額繳納增值稅，請問，我公司可以適用小規(guī)模納稅人免征增值稅政策嗎？
答：《財政部?國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開營改增試點有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費公路通行費抵扣等政策的通知》（財稅〔2016〕47號）第一條規(guī)定，小規(guī)模納稅人提供勞務(wù)派遣服務(wù)，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅；也可以選擇差額納稅，以取得的全部價款和價外費用，扣除代用工單位支付給勞務(wù)派遣員工的工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依5%的征收率計算繳納增值稅。
《財政部?稅務(wù)總局關(guān)于對增值稅小規(guī)模納稅人免征增值稅的公告》（財政部?稅務(wù)總局2022年第15號）規(guī)定，自2022年4月1日至2022年12月31日，小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入，免征增值稅。
因此，自2022年4月1日至2022年12月31日，你公司可以選擇以取得的全部價款和價外費用為銷售額，享受免征增值稅政策；也可以選擇差額納稅，以取得的全部價款和價外費用，扣除代用工單位支付給勞務(wù)派遣員工的工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依5%的征收率計算繳納增值稅。
3.我公司在拉薩，屬于小規(guī)模納稅人，出售公司名下的不動產(chǎn)，不動產(chǎn)所在地在山南，根據(jù)（財政部 稅務(wù)總局公告2022年第15號），我公司出售該不動產(chǎn)是否仍需要預(yù)繳增值稅？
答：需要預(yù)繳增值稅。《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于對增值稅小規(guī)模納稅人免征增值稅的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2022年第15號）規(guī)定，自2022年4月1日至2022年12月31日，小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入，免征增值稅；適用3%預(yù)征率的預(yù)繳增值稅項目，暫停預(yù)繳增值稅。按照《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》（財稅〔2016〕36號附件2）規(guī)定，小規(guī)模納稅人銷售不動產(chǎn)適用5%征收率。因此，你公司銷售與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市、區(qū)）的廠房，不適用（財政部 稅務(wù)總局公告2022年第15號）的規(guī)定，需按現(xiàn)行規(guī)定在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳增值稅。
4.我們是生活用品批發(fā)零售店，疫情期間有企業(yè)給內(nèi)部值守人員團(tuán)購生活用品，我們店享受（財政部 稅務(wù)總局公告2022年第15號）免征增值稅優(yōu)惠政策，之前一直開具免稅發(fā)票，現(xiàn)在對方企業(yè)要求我們開具增值稅專用發(fā)票，請問可以開嗎？
答：小規(guī)模納稅人可以根據(jù)實際經(jīng)營情況和下游企業(yè)抵扣要求，對自己取得的適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入，部分享受免稅政策，部分放棄免稅并開具增值稅專用發(fā)票。納稅人放棄免稅無需提供書面聲明材料，在開具3%征收率發(fā)票時系統(tǒng)會記錄納稅人未開具免稅發(fā)票的原因。
5.我們是酒店服務(wù)行業(yè)，今年7月底提交了加計抵減聲明，由于疫情原因7月所屬期申報時提交了延期申報申請，沒有計提加計抵減額，請問可以在8月所屬期補(bǔ)計提加計抵減額嗎？
答：按照《財政部稅務(wù)總局海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》（財政部稅務(wù)總局海關(guān)總署公告2019年第39號）的規(guī)定，納稅人可計提但未計提的加計抵減額，可在確定適用加計抵減政策當(dāng)期一并計提。因此，如果納稅人滿足加計抵減條件，但因各種原因并未及時計提加計抵減額，允許納稅人在以后的申報期補(bǔ)充計提加計抵減額。案例中，該納稅人可以在8月所屬期申報時，補(bǔ)充計提7月所屬期可計提但未計提的加計抵減額。
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