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政府關停企業應如何給予補償
2022-08-22
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國家關停企業拆遷時是有賠償的。國家關停企業拆遷,中小國家關停企業一般能獲得六部分補償項目。一、土地使用權的區域補償價:你所占用的土地要按照占用的性質和使用年限等來。二、廠房重置成新價:廠房重置成新價就是廠房重置后再建起來需要多少錢,被拆遷房屋拆遷時幾成新也有重置成新的問題。實踐中出現的客觀狀態有建筑物、構筑物、設施物,只要滿足正規廠房的固定形態都應該按照房屋來計算。實踐中由于房屋的結構、寬度、高度都不一樣,補償價格也不一樣。三、停產停業損失費:(1)預期利益損失,一年可產生的預期利潤是一百萬,拆遷造成經營中斷,造成三年的停產停業損失,這樣有可能要賠償三年的損失。(2)違約的損失,國家關停企業和客戶簽訂了一百萬的合同,由于拆遷不能按時供貨,一百萬的違約成本是五萬塊,要補償國家關停企業的違約損失。(3)財務成本,向銀行貸款一百萬,每年付財務成本利息,現在由于經營斷了,財務成本是累計增加的,所以財務成本也要納入停產停業損失中。四、裝修附屬物:現有建筑的添附是不可能挪動的,是按照重置費來算。五、機器設備:機器設備分為可移動和不可移動的,不可移動的機器設備跟房屋一樣要有重置成新價,可移動的機器設備補償的是搬遷費。六、搬遷費用:就是可移動的所有附屬設施設備等要給予的搬遷費用。《勞動合同法》第四十七條,經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。?
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