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政府關(guān)停企業(yè)應(yīng)如何給予補(bǔ)償
2022-08-22
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國家關(guān)停企業(yè)拆遷時是有賠償?shù)?。國家關(guān)停企業(yè)拆遷,中小國家關(guān)停企業(yè)一般能獲得六部分補(bǔ)償項目。一、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價:你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來。二、廠房重置成新價:廠房重置成新價就是廠房重置后再建起來需要多少錢,被拆遷房屋拆遷時幾成新也有重置成新的問題。實踐中出現(xiàn)的客觀狀態(tài)有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施物,只要滿足正規(guī)廠房的固定形態(tài)都應(yīng)該按照房屋來計算。實踐中由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度都不一樣,補(bǔ)償價格也不一樣。三、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi):(1)預(yù)期利益損失,一年可產(chǎn)生的預(yù)期利潤是一百萬,拆遷造成經(jīng)營中斷,造成三年的停產(chǎn)停業(yè)損失,這樣有可能要賠償三年的損失。(2)違約的損失,國家關(guān)停企業(yè)和客戶簽訂了一百萬的合同,由于拆遷不能按時供貨,一百萬的違約成本是五萬塊,要補(bǔ)償國家關(guān)停企業(yè)的違約損失。(3)財務(wù)成本,向銀行貸款一百萬,每年付財務(wù)成本利息,現(xiàn)在由于經(jīng)營斷了,財務(wù)成本是累計增加的,所以財務(wù)成本也要納入停產(chǎn)停業(yè)損失中。四、裝修附屬物:現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動的,是按照重置費(fèi)來算。五、機(jī)器設(shè)備:機(jī)器設(shè)備分為可移動和不可移動的,不可移動的機(jī)器設(shè)備跟房屋一樣要有重置成新價,可移動的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償?shù)氖前徇w費(fèi)。六、搬遷費(fèi)用:就是可移動的所有附屬設(shè)施設(shè)備等要給予的搬遷費(fèi)用?!秳趧雍贤ā返谒氖邨l,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。?
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