1、契稅。買方首套90平米以下繳納1個(gè)點(diǎn)契稅，90平米以上繳納1.5個(gè)點(diǎn)契稅。買方非首套繳納3個(gè)點(diǎn)的契稅。2、個(gè)人所得稅一般賣方承擔(dān)，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產(chǎn)，則此稅要交。3、營業(yè)稅2年以上房屋不再區(qū)分普通住宅與非普通住宅。個(gè)人將購買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征營業(yè)稅。目前，國家對(duì)銷售不動(dòng)產(chǎn)的營業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是銷售額的5%，加上城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加，一共是銷售額的5.6%。4、土地增值稅5、普通住宅免征；非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25%，5年或5年以上：免征。6、印花稅總房款的萬分之五7、交易手續(xù)費(fèi)平方米數(shù)*38、產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)約80元1、契稅：住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%或1.5%或4%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時(shí)間、購房單價(jià)、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價(jià)的4%交納。
2、營業(yè)稅：2年以上房屋不再區(qū)分普通住宅與非普通住宅。個(gè)人將購買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的，免征營業(yè)稅。目前，國家對(duì)銷售不動(dòng)產(chǎn)的營業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是銷售額的5%，加上城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加，一共是銷售額的5.6%。
3、個(gè)人所得稅：如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產(chǎn)，則此稅要交。個(gè)人所得稅分3%或差額20%兩種 , 2015年1月1日之前繳納3% , 之后按照差額20%繳納。?

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