勞務報酬所得，是指個人從事設計、裝潢、安裝、制圖、化驗、測試、醫療、法律、會計、咨詢、講學、新聞、廣播、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術服務、介紹服務、經紀服務、代辦服務以及其他勞務取得的所得。
勞務報酬所得的應納稅所得額為：每次勞務報酬收入不足4000元的，用收入減去800元的費用；每次勞務報酬收入超過4000元的，用收入減去收入額的20%。
勞務報酬所得適用20%的稅率。
勞務報酬所得應納稅額的計算公式為：應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×20%；
對勞務報酬所得一次收入畸高（應納稅所得額超過20000元）的，要實行加成征收辦法，具體是：一次取得勞務報酬收入，減除費用后的余額（即應納稅所得額）超過2萬元至5萬元的部分，按照稅法規定計算的應納稅額，加征五成；超過5萬元的部分，加征十成。
例如：王某一次取得勞務報酬收入4萬元，其應繳納的個人所得稅為：應納稅所得額=40000-40000×20%=32000元應納個人所得稅稅額=32000×20%+（32000-20000）×20%×50%=6400+1200=7600元。
你的應納所得額＝60000-60000*20％＝48000元 應納個人所得稅額＝48000*20％+（48000-20000）*20％*50％＝12400元

二手房買賣時賣方還交稅嗎

舊版契稅

符合住宅小區建筑容積率在1。0(含)以上、二手房交易稅費單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16。7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1。2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價或評估價的1。5%。反之則按3%。

新政下的契稅

普通住宅：

賣方：

不滿兩年(無論是否唯一)5。6%

滿兩年不滿五年(無論是否唯一)1%

滿五年唯一住房免稅

滿五年不唯一住房1%

買方：

購買90平以下房產的1%

購買90平以上房產的(唯一住房)1。5%

購買90平以上房產的(不唯一住房)2%

商業房或公司產權：3%。

城市維護建設稅

營業稅的7%。

教育費附加

營業稅的3%。

個人所得稅

普通住宅2年之內：{售房收入-購房總額-(營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%；

2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房：5年之內，(售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%，其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。出售不是家庭唯一住房的個稅按房價的1%征收。



交易手續費

2元/平方米×建筑面積。

印花稅

房屋成交總額×0。05%(2009年至今暫免)。

增值稅

自2016年5月1日起，在全國范圍內全面推開營業稅改征增值稅試點，建筑業、房地產業、金融業、生活服務業等全部營業稅納稅人，納入試點范圍，由繳納營業稅改為繳納增值稅。

《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改證增值稅試點的通知》(財稅[2016]36號) [2]

對于非一線城市，個人購買不足2年的住房對外銷售，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅。

北、上、廣、深四個一線城市，個人購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅。 [3]

土地增值稅

普通住宅免征；非普通住宅3年內：房屋成交總額×0。5% ，3年至5年：房屋成交總額×0。25%，5年或5年以上：免征。

房屋所有權登記費

80元，共有權證：20元。

買賣合同公證費

買賣合同需要公證時才須繳納，房屋成交總額×0。3%；

過戶費用

(1)契稅：9

賣方：

不滿兩年(無論是否唯一)6。6%

滿兩年不滿五年(無論是否唯一)1%

滿五年唯一住房免稅滿五年不唯一住房1%

買方：

購買90平以下房產的1%

購買90平以上房產的(唯一住房)1。5%

購買90平以上房產的(不唯一住房)2%

(2)房屋交易手續費：‘買賣雙方各自繳納房屋建筑面積*2元/平方米

(3)房屋所有權登記費：80元。

(4)房屋評估費；按評估額0。5%繳納

計算方式契稅由買方交納，交稅比例是：1、普通住宅應該交納成交價或是評估價的1。5%的契稅。2、非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。過戶費用：(1)契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1。5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(二套房按3%收取)；(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5。8%繳納。賣方承擔；(3)土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%預繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補。賣方承擔；(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔；(5)房屋交易手續費：按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔；(6)房屋產權登記費：80元。買方承擔；(7)房屋評估費：按評估額0。5%。?

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