大家都清楚，房地產開發是一個高風險高稅負，受現金流影響很大的一個行業，當然也是一個高薪水很風光的一個行業，更是一個集各行高手、美女帥哥的一個行業！

在這個行業里有工程管理咨詢、財務咨詢等等，飛揚老師從事房地產財務工作，那么今天我和大家就來聊聊，房地產企業是否需要財稅咨詢服務，需要一個什么樣的財稅咨詢服務？飛揚老師以自己的從業經歷來聊聊這個話題，歡迎留言吐槽！

說起財務行業的咨詢服務，有人叫會計咨詢（會計顧問）；有人叫稅務咨詢（稅務顧問），也有的叫財務咨詢（財務顧問），飛揚老師更傾向于叫財稅咨詢（財稅顧問），包含財務和稅務兩個細分崗位。

在實操中，一個正常運營的房地產企業，其財務人員真的很忙，特別是參與企業管理的中層及以上人員，穿著筆挺的工裝，拿著記事本或抱著筆記本，穿梭于各個會議室，每個部門主持的會議你都要去簽到和旁聽，或發表意見或遵照執行，大會、小會、匯報、總結一個都不少，一天下來，顧不上喝一口水，自己的本職工作一個字都沒動，別的部門同事下班走人，你能走嗎？走不了，電腦里ERP中的合同審批排成隊，你不審核就沒法走下一步，發起人在微信里不停的催。你還不能應付，一旦馬虎出事豈不丟人又丟工作！所以，要靜下心來仔細推敲，遇到解決不了的，你還需要上網查找資料或請教微信里你認可又值得信賴的高手。

眨眼間，夜幕降臨，窗外馬路上，燈火通明，車來車往。等你忙完，燈火通明的馬路忽然又安靜下來，原來夜已深！

財務部的基層財務人員也很忙，他們不僅要完成大量原始票據收集整理、數據提取及輸入，還要完成上級領導臨時安排的“其他”工作，別看這個“其他”，其實也很占時間，有時能忙一天，根本顧不上本職工作。但是，你的本職工作還必須今天完成，你說你能下班立馬走人嗎？走不了！

自己的本職工作一般是在加班中完成的。這種工作狀態基本上是常態，飛揚老師曾經也是建筑企業及房地產企業中的一名財務人員，從最基層出納一級一級往上成長，深刻體會“寶劍鋒從磨礪出，梅花香自苦寒來。”

飛揚老師在房地產企業工作的時候，第一次接觸到中介顧問（本市地產行業最有名的稅務師事務所）。我記得好像是一年10萬的那種，平時不咋出現，一般每年的審計、匯算清繳時才露面，還需要另外付費。到底誰和中介顧問對接交流，我也不清楚，反正在財務室從來沒見過。有次，我們公司被稅務稽查，補了好多稅。這個事件對我影響很大，原來中介顧問是幫不了企業規避稅務風險的，只是花錢買個心里安慰。

從那以后，我改變了我的上班心態，利用一切機會翻憑證看合同，收集資料。為了經歷整個項目開發流程，積累經驗，我不惜底薪跳槽，瘋狂翻閱每個項目的好幾年的財務資料，從開工到土增清算，每個環節一個不漏，利用一切可以利用的資源去學習去成長。

2017年，我跳出房企，成立一家財稅公司，全心全意只為房企提供全流程全產業鏈財稅咨詢服務！

期間，從創業開始沒有業務的迷茫，到目前每月去項目案場，一家一家排著隊趕場。

我不喜歡那種高高在上把自己包裝的很神秘的專家，我們就是一只只小蜜蜂，在朵朵鮮花中穿梭。走進企業，了解企業最真實的情況；扎根項目，搞清楚每項業務的來龍去脈。只有這樣，我們才能規劃前期產業架構、規范全程財稅處理、跟蹤全程方案落地、規避全程涉稅風險！

我給房企老板提個建議，僅供參考：自己企業的財務人員干的工作是管理和處理內務，非常重要，無人能替代；營改增后時代，稅務文件不停更新，日新月異；相信專業的事情有專業的人來做；當機不斷延誤時機后悔莫及！不是出了問題采取找顧問，而是顧問全程跟蹤提前解決難題！