我公司是一般納稅人，現在出租不動產，請問怎么繳稅？

解答：

一般納稅人出租不動產，主要涉及到以下稅種：

（一）增值稅

1.營改增之前取得的，可以適用簡易計稅，征收率5%；

2.營改增之后取得的（2016年5月1日），適用一般計稅，稅率9%。

3.住房租賃企業中的增值稅一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。

（二）房產稅

1.一般的房屋出租，按照租金的12%繳納房產稅；

2.對企事業單位、社會團體以及其他組織向個人、專業化規模化住房租賃企業出租住房的，減按4%的稅率征收房產稅。

（三）印花稅

需要按照“租賃合同”繳納印花稅，稅率千分之一。

（四）城鎮土地使用稅

按照不動產所在地稅額標準計算。

（五）企業所得稅

不動產出租收入屬于企業所得稅的應稅收入，應按規定計算繳納增值稅。

希望以上內容可以幫到大家。