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國家稅務總局甘肅省稅務局 熱點問答 問：我公司是一家房屋租賃企業，最近關注到對住房租賃企業新出臺了增值稅減稅政策，請問我公司能否享受相關稅收優惠？
2022-01-05
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來源：甘肅熱點問答
問：我公司是一家房屋租賃企業，最近關注到對住房租賃企業新出臺了增值稅減稅政策，請問我公司能否享受相關稅收優惠？
答：按照《財政部 稅務總局 住房城鄉建設部關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》（2021年第24號，以下稱“24號公告”）規定，自2021年10月1日起，住房租賃企業中的一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。住房租賃企業中的增值稅小規模納稅人向個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。住房租賃企業，是指按規定向住房城鄉建設部門進行開業報告或者備案的從事住房租賃業務的企業。
因此，如果你公司是向住房城鄉建設部門進行開業報告或者備案的住房租賃企業，自2021年10月1日起，你公司向個人出租住房取得的租賃服務收入，可以按照24號公告的規定適用相關增值稅減稅政策。
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