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我公司是一家房屋租賃企業，登記為一般納稅人，已在我市住建局備案。我公司除向個人出租住房外還出租商鋪。請問，我公司的個人出租業務都可以減按1.5%征收率繳納增值稅嗎？
2022-01-05
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來源：甘肅熱點問答
問：我公司是一家房屋租賃企業，登記為一般納稅人，已在我市住建局備案。我公司除向個人出租住房外還出租商鋪。請問，我公司的個人出租業務都可以減按1.5%征收率繳納增值稅嗎？
答：按照《財政部 稅務總局 住房城鄉建設部關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》（2021年第24號，以下稱“24號公告”）規定，自2021年10月1日起，住房租賃企業中的一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。
因此，自2021年10月1日起，你公司向個人出租住房取得的收入，可以按規定選擇適用上述減征增值稅政策；同時，你公司向個人出租商鋪等非住房取得的收入，不適用24號公告規定的減按1.5%征收率計算繳納增值稅政策。
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