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國家稅務總局廣西壯族自治區稅務局 廣西壯族自治區財政廳關于促進市場主體恢復發展有關房產稅和城鎮土地使用稅 減免政策的公告
2022-08-25
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來源：廣西最新政策
為貫徹落實《國務院關于印發扎實穩住經濟一攬子政策措施的通知》（國發〔2022〕12號）和廣西壯族自治區人民政府有關穩經濟的決策部署，促進小微企業、服務業恢復發展，根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》《國家稅務總局廣西壯族自治區稅務局關于發布〈國家稅務總局廣西壯族自治區稅務局房產稅 城鎮土地使用稅困難減免管理辦法〉的公告》（國家稅務總局廣西壯族自治區稅務局公告2019年第14號）有關規定，現將有關房產稅和城鎮土地使用稅優惠事項公告如下：
一、對廣西壯族自治區繳納房產稅、城鎮土地使用稅確有困難的增值稅小規模納稅人、小型微利企業和個體工商戶，免征2022年7月1日至2022年12月31日房產稅、城鎮土地使用稅。
二、2022年7月1日至2022年12月31日，對因減免服務業增值稅小規模納稅人、小型微利企業和個體工商戶房屋租金而導致繳納房產稅和城鎮土地使用稅困難的出租人，按照當期減免租金占當期租金的比例減免相應出租房屋的房產稅、城鎮土地使用稅。
當期減免租金占當期租金的比例是指：2022年7月1日至2022年12月31日期間，對服務業增值稅小規模納稅人、小型微利企業和個體工商戶承租人減免的租金與原租賃合同（協議）記載租金之比。
當期可減免房產稅的計算公式如下：
當期可減免房產稅稅額=當期減免租金×適用稅率
當期可減免城鎮土地使用稅的計算公式如下：
當期可減免城鎮土地使用稅額=當期應納城鎮土地使用稅額×（當期出租房產原值÷當期全部房產原值）×（當期減免租金÷當期租金）
服務業是指《國家統計局關于修訂〈三次產業劃分規定（2012）〉的通知》（國統設管函〔2018〕74號）確定的第三產業（服務業）。
三、納稅人享受本公告第二條的房產稅、城鎮土地使用稅困難性減免，由納稅人按照“自行判斷、申報享受、有關資料留存備查、稅務機關即時核準”方式辦理。
（一）納稅人申報時無需再向稅務機關提供有關資料，通過電子稅務局申報享受減免稅，應選擇“減免性質代碼”為“出租方為承租方減免租金減免房產稅08011608”和“出租方為承租方減免租金減免城鎮土地使用稅10011608”。
（二）納稅人可自2022年7月1日起按稅務機關確定的房產稅、城鎮土地使用稅申報繳納期限申報享受減免稅。
（三）納稅人將享受減免稅的有關資料留存備查，并對申報情況、留存備查資料的真實性、完整性和合法性承擔法律責任。
納稅人留存備查資料包括：減免稅情況說明；證明減免服務業增值稅小規模納稅人、小型微利企業和個體工商戶租金的相關資料，如原租賃合同（協議）及減租合同（協議)；不動產權屬證或其他權屬證明材料等。
四、本公告自2022年7月1日起施行。
特此公告。
國家稅務總局廣西壯族自治區稅務局??廣西壯族自治區財政廳
2022年7月18日??
轉載連接：http://guangxi.chinatax.gov.cn/zcwj/zxwj/202208/t20220811_373290.html
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