哪些情況下個人也可以代開專票

2022-04-22

有人就問，個人把車賣給公司，能代開專票嗎? 很明確回復，不能。

那，有沒有個人能代開專票的情況？答案是，有！

具體我們接著看。

個人能去稅局代開專票嗎？能免稅嗎？代開有什么風險？今天統一回復大家

個人能去稅務局代開增值稅專用發票嗎？

疑問：

我是自然人，將商業房出租了，租金10.5萬元，客戶要求我提供增值稅專用發票，請問個人能去稅務局代開增值稅專用發票嗎？

答復：可以的。

由于你是商業房，需要按照征收率5%繳納增值稅。也就是租金10.5萬元，需要繳納0.5萬元的增值稅。

提醒：

若是開具的是普通發票，自然人采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過15萬元的，免征增值稅。

參考一

稅總函[2016]145號國家稅務總局關于營業稅改征增值稅委托地稅局代征稅款和代開增值稅發票的通知第二條第（四）增值稅小規模納稅人銷售其取得的不動產以及其他個人出租不動產，購買方或承租方不屬于其他個人的，納稅人繳納增值稅后可以向地稅局「現在是稅務局」申請代開增值稅專用發票。

當然，你享受免稅就不能代開專票，代開專票了就按規定交稅。

二、其他個人出租不動產，按照以下公式計算應納稅款：

（一）出租住房：

應納稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×1.5%

（二）出租非住房：

應納稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×5%

轉給每個會計

去稅局代開的發票，也可能存在虛開

疑問：自然人去稅務大廳代開的增值稅發票，是否也有可能存在虛開發票現象？

答復：是的。只要是沒有真實業務而去代開的發票，一律屬于虛開現象，照樣要追究申請人的責任。

下面這個是最新的虛開案例，每個人都需要好好看看！

福建**貿易有限公司（納稅人識別號：91350781**********、經營地址：福建省邵武市*******）：

我局于2019年8月15日至11月15日對你公司2019年1月18日至2019年7月31日期間涉稅情況進行檢查，違法事實及處理決定如下：

一、違法事實

為他人虛開增值稅發票。你公司2019年7月共開具增值稅普通發票2份，發票代碼：3500163320，發票號碼：25042684、25042685，開票日期：2019年7月23日。貨物或應稅勞務名稱為：水泥，金額146464.08元、稅額4393.92元、價稅合計150858元，涉及受票企業1戶: 福建**建筑工程有限公司。

你公司2019年7月代開增值稅專用發票1份，發票代碼：3500164160，發票號碼00538592開具日期2019年7月24日.貨物或應稅勞務、服務名稱為：防水涂料、膩子粉、天棚吊頂抗棉板、內墻用乳膠漆底漆、內墻用乳膠漆面漆、白益膠泥等，金額2001184.47元、增值稅額60035.53元、價稅合計2061220元，涉及受票企業1戶：泉州市**建筑裝潢有限公司

提醒：企業開具發票，不管是自開還是去稅務局代開，證據鏈僅僅是表象，業務真實才是最重要的。脫離了業務真實前提下的開票，不管你如何做好充分的說明和理由，始終是難以自圓其說！

個人代開普通發票交不交稅

多少開始交？總結全了

個人提供了點咨詢服務，到稅務局辦稅服務廳申請代開普通發票「自然人除特定業務只能代開普通發票，開票金額10000元。

需不需要交增值稅呢？

1、【財稅2016年36號】文規定，個人發生應稅行為的銷售額未達到增值稅起征點的，免征增值稅；達到起征點的，全額計算繳納增值稅，按期納稅的，為月銷售額5000-20000元（含本數）；按次納稅的，為每次（日）銷售額300-500元（含本數）。

按照規定，小規模納稅人發生增值稅應稅銷售行為，合計月銷售額未超過15萬元（以1個季度為1個納稅期的，季度銷售額未超過45萬元，下同）的，免征增值稅。

政策是越看越喜歡，總覺得自己能免稅，為什么呢？36號文起征點個人有個2萬標準，5號文還有規定不超過15萬每月，不交增值稅。

這就給人一種感覺，免稅定了。

結果呢？

詢問辦稅服務廳的人員才知道，這種勞務報酬屬于臨時代開行為，不得享受這個免稅政策。只能比照每次(日)銷售額500元不足起征點免稅規定，不能享受月銷售額2萬元不足起征稅的免稅規定。

2、什么意思？也就是說，你是個人，自然人，不能按期納稅的，只能按次納稅，按次每次開票500以下才免稅。